Estimation théorique
rue arantzal,64220 Ispoure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue arantzal,64220-Ispoure indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahaxe-Alciette-Bascassan (64008), comprenant 280 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahaxe-Alciette-Bascassan (64008), comprenant 280 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-29 | 5008 | VILLAGE D ISPOURE | 7 | 150 | 190 | 119000€ | 793€ |
2022-04-26 | 5014 | VILLAGE D ISPOURE | 4 | 77 | 200 | 149000€ | 1935€ |
2021-01-11 | 5162 | VILLAGE D ISPOURE | 4 | 102 | 900 | 191400€ | 1876€ |
2020-02-27 | 5165 | VILLAGE D ISPOURE | 5 | 129 | 264 | 242000€ | 1876€ |
2021-07-27 | 5080 | VILLAGE D ISPOURE | 3 | 79 | 503 | 150000€ | 1899€ |
2023-03-17 | 5028 | ALHASTIA | 3 | 84 | 374 | 183118€ | 2180€ |
2020-02-11 | 6 | RUE JACQUES LEMOINE | 3 | 85 | 630 | 180200€ | 2120€ |
2020-10-19 | 17 | RUE JACQUES LEMOINE | 7 | 132 | 563 | 169000€ | 1280€ |
2020-08-27 | 4 | CHE DE ZALIKARTE | 5 | 106 | 500 | 130760€ | 1234€ |
2022-04-07 | 7780 | MITCHADOY | 4 | 125 | 1211 | 294000€ | 2352€ |
2020-09-08 | 7794 | MITCHADOY | 4 | 110 | 750 | 303487€ | 2759€ |
2022-01-18 | 10 | MITCHADOY | 4 | 102 | 967 | 319000€ | 3127€ |
2020-05-26 | 23 | LOT IBAI ALDE | 3 | 118 | 865 | 267500€ | 2267€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES BERGERS | 4 | 86 | 494 | 230000€ | 2674€ |
2022-09-09 | 12 | LOT IBAI ALDE | 3 | 103 | 704 | 175000€ | 1699€ |
2020-01-10 | 5 | RUE STE EULALIE | 4 | 57 | 71 | 80000€ | 1404€ |
2021-03-10 | 7100 | URRITSORDOQUY | 5 | 230 | 2170 | 630000€ | 2739€ |
2022-11-28 | 5061 | LARRIA | 8 | 370 | 2150 | 820000€ | 2216€ |
2020-01-31 | 5231 | MITCHADOY | 5 | 161 | 500 | 256000€ | 1590€ |
2021-10-01 | 14 | CHE D UGANGE | 5 | 125 | 526 | 145000€ | 1160€ |
2020-10-15 | 1 | RUE URGAIN | 3 | 60 | 554 | 185000€ | 3083€ |
2019-08-06 | 15 | PL DU TRINQUET | 3 | 64 | 168 | 80000€ | 1250€ |
2020-09-04 | 58 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 64 | 75 | 221500€ | 3461€ |
2022-08-31 | 50 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 211 | 250 | 380000€ | 1801€ |
2021-11-30 | 42 | RTE DE BAYONNE | 3 | 45 | 138 | 110000€ | 2444€ |
2021-07-21 | 18 | RTE DE BAYONNE | 8 | 286 | 405 | 270000€ | 944€ |
2020-12-08 | 24 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 115 | 120 | 263000€ | 2287€ |
2019-05-16 | 4 | RTE DE BAYONNE | 6 | 89 | 198 | 180000€ | 2022€ |
2020-01-14 | 57 | RTE DE BAYONNE | 5 | 107 | 763 | 147000€ | 1374€ |
2020-12-21 | 41 | RTE DE BAYONNE | 4 | 88 | 1147 | 243000€ | 2761€ |
2020-09-16 | 7 | CHE DE LA PORTE ST JACQUES | 7 | 156 | 450 | 39000€ | 250€ |
2021-08-23 | 3 | RUE DE BIDEXAHARRA | 6 | 165 | 600 | 220000€ | 1333€ |
2019-12-05 | 4 | ALL NIVALDEA | 3 | 63 | 973 | 139000€ | 2206€ |
2023-01-10 | 6 | ALL NIVALDEA | 3 | 99 | 838 | 225000€ | 2273€ |
2022-10-03 | 9 | RTE D ARNEGUY | 9 | 197 | 1166 | 700000€ | 3553€ |
2019-06-07 | 8 | RTE D ASCARAT | 3 | 80 | 40 | 25000€ | 313€ |
2020-05-19 | 10 | RTE DE LASSE | 4 | 75 | 240 | 200000€ | 2667€ |
2021-02-02 | 4 | CHE DE LA PORTE ST JACQUES | 3 | 76 | 681 | 247500€ | 3257€ |
2022-05-23 | 4 | RTE D ARNEGUY | 6 | 144 | 77 | 340000€ | 2361€ |
2021-03-02 | 52 | RUE ETCHEGARAY-HARIA | 7 | 178 | 978 | 397000€ | 2230€ |
2022-07-28 | 5197 | IRAPLACA | 4 | 84 | 660 | 235000€ | 2798€ |
2022-01-04 | 4 | RUE ETCHEGARAY-HARIA | 3 | 93 | 824 | 315000€ | 3387€ |
2022-10-20 | 38 | RUE D ESPAGNE | 5 | 130 | 0 | 110000€ | 846€ |
2023-01-16 | 26 | RUE ETCHEGARAY-HARIA | 4 | 90 | 694 | 280000€ | 3111€ |
2021-03-29 | 2 | RUE ETCHEGARAY-HARIA | 3 | 166 | 871 | 310000€ | 1867€ |
2020-01-30 | 10 | RUE ETCHEGARAY-HARIA | 5 | 119 | 802 | 287750€ | 2418€ |
2020-10-07 | 9 | RTE D ARNEGUY | 4 | 104 | 1132 | 236000€ | 2269€ |
2023-05-31 | 7 | CHE DE MAYORGA | 6 | 160 | 855 | 450000€ | 2813€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DE L ECOLE | 4 | 72 | 481 | 175000€ | 2431€ |
2022-01-05 | 10 | RTE D ARNEGUY | 8 | 161 | 675 | 275600€ | 1712€ |
2021-02-05 | 325 | KARRIKA NAGUSIA | 3 | 82 | 500 | 291000€ | 3549€ |
2023-04-26 | 3 | CHE D OLHONCE | 8 | 203 | 258 | 410000€ | 2020€ |
2021-09-03 | 625 | BAIONAKO ERREPIDEA | 10 | 252 | 590 | 309000€ | 1226€ |
2021-10-08 | 17 | RTE D ASCARAT | 8 | 135 | 377 | 225000€ | 1667€ |
2020-07-04 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 187 | 2467 | 400000€ | 2139€ |
2019-09-05 | 11 | CHE DE KURUTCHAMENDY | 5 | 125 | 586 | 200000€ | 1600€ |
2019-12-17 | 5231 | LOUTCHIA | 6 | 144 | 1248 | 253000€ | 1757€ |
2020-12-30 | 7 | CHE D OLHONCE | 3 | 60 | 817 | 225000€ | 3750€ |
2019-05-27 | 5010 | VILLAGE | 4 | 69 | 83 | 100000€ | 1449€ |
2022-07-26 | 89 | ELIZAKO KARRIKA | 6 | 107 | 320 | 145000€ | 1355€ |
2022-07-26 | 15 | ELIZAKO KARRIKA | 5 | 121 | 1209 | 269000€ | 2223€ |
2020-09-10 | 5076 | VILLAGE | 4 | 111 | 155 | 65000€ | 586€ |
2021-01-05 | 5703 | CHE DE KURUTCHAMENDY | 5 | 250 | 725 | 466000€ | 1864€ |
2021-01-13 | 5 | RTE DE CIHE | 5 | 116 | 660 | 198610€ | 1712€ |
2023-06-28 | 5135 | LOUTCHIA | 4 | 88 | 289 | 250000€ | 2841€ |
2020-05-22 | 7966 | LA MADELEINE | 5 | 112 | 500 | 280000€ | 2500€ |
2021-04-07 | 140 | LARREGOIEN ETXEGUNEKO BIDE | 4 | 115 | 590 | 299535€ | 2605€ |
2020-08-18 | 19 | RTE DE CARO | 8 | 175 | 1672 | 438000€ | 2503€ |
2021-08-11 | 24 | RTE DE LASSE | 4 | 134 | 840 | 305000€ | 2276€ |
2020-02-13 | 19 | CHE DE KURUTCHAMENDY | 2 | 59 | 78 | 160000€ | 2712€ |
2021-08-19 | 5241 | LA MADELEINE | 3 | 86 | 506 | 200000€ | 2326€ |
2020-08-14 | 8 | RUE GUESAINE | 3 | 68 | 1022 | 165000€ | 2426€ |
2021-03-24 | 9110 | QUA SABALCE | 3 | 130 | 801 | 267500€ | 2058€ |
2019-08-30 | 9 | RUE GUESAINE | 4 | 115 | 712 | 205000€ | 1783€ |
2021-11-08 | 1371 | RTE DE SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT | 4 | 119 | 741 | 200460€ | 1685€ |
2020-02-10 | 2940 | LASAKO ERREPIDEA | 4 | 110 | 500 | 336000€ | 3055€ |
2019-12-03 | 5081 | POUTOUSENIA | 3 | 71 | 1571 | 210000€ | 2958€ |
2020-10-27 | 14 | RUE GUESAINE | 3 | 88 | 614 | 190000€ | 2159€ |
2021-11-17 | 17 | RTE NAPOLEON | 6 | 221 | 13927 | 695000€ | 3145€ |
2020-12-11 | 5398 | RTE NAPOLEON | 5 | 132 | 2100 | 600000€ | 4545€ |
2020-03-17 | 5050 | CHERRAPO | 5 | 114 | 1055 | 235000€ | 2061€ |
2022-09-27 | 605 | BASABURUKO BIDEA | 5 | 115 | 0 | 107000€ | 930€ |
2022-06-13 | 8230 | CARRICA CARRE BAITA | 10 | 144 | 1000 | 343300€ | 2384€ |
2022-09-06 | 0 | RTE DE BAYONNE | 4 | 142 | 490 | 315000€ | 2218€ |
2019-07-09 | 5030 | EYHERAITA | 2 | 88 | 242 | 100000€ | 1136€ |
2020-06-25 | 1240 | BAIGORRIKO ERREPIDEA | 3 | 52 | 1935 | 273000€ | 5250€ |
2022-11-24 | 180 | CHE DE TEILABIDEA | 3 | 115 | 688 | 280000€ | 2435€ |
2022-07-04 | 5029 | EYHERAITA | 4 | 168 | 977 | 220100€ | 1310€ |
2020-11-06 | 125 | HARGINEKO BIDE ITSUA | 4 | 135 | 126 | 347500€ | 2574€ |
2020-12-21 | 7918 | QUA SABALCE | 4 | 170 | 1557 | 320000€ | 1882€ |
2019-07-09 | 5026 | LA PLACE | 5 | 153 | 264 | 150000€ | 980€ |
2020-12-04 | 5009 | CARRICABURIA | 7 | 218 | 385 | 175000€ | 803€ |
2020-01-10 | 246 | CHE D URTIA | 4 | 110 | 306 | 210000€ | 1909€ |
2020-05-20 | 5051 | SORHOUETA EST | 5 | 132 | 528 | 80000€ | 606€ |
2020-01-15 | 5256 | QUA HARRI TALDE | 7 | 169 | 1290 | 240000€ | 1420€ |
2021-10-20 | 7695 | ELICAGUERRE | 3 | 54 | 3315 | 71000€ | 1315€ |
2021-09-28 | 5115 | LA PLACE | 4 | 136 | 2410 | 312000€ | 2294€ |
2023-05-16 | 7635 | HARRIETA ALDE | 4 | 100 | 1570 | 260000€ | 2600€ |
2020-11-20 | 5049 | GUIROY | 6 | 238 | 1435 | 400669€ | 1683€ |
2021-03-26 | 7605 | HARRIETA ALDE | 5 | 168 | 1500 | 417966€ | 2488€ |
2021-01-28 | 109 | CHE DE L EGLISE | 6 | 221 | 1512 | 245000€ | 1109€ |
2020-03-06 | 5124 | CHUBITOA | 7 | 109 | 0 | 200000€ | 1835€ |
2019-10-04 | 5195 | HARRIETA ALDE | 5 | 130 | 340 | 85000€ | 654€ |
2022-01-24 | 170 | CHE DE L EGLISE | 2 | 85 | 535 | 377000€ | 4435€ |
2023-03-29 | 5205 | CABALCE | 4 | 50 | 180 | 65000€ | 1300€ |
2020-12-01 | 5204 | HARRIETA ALDE | 6 | 240 | 170 | 123000€ | 513€ |
2021-11-24 | 5204 | HARRIETA ALDE | 1 | 240 | 170 | 385000€ | 1604€ |
2022-01-07 | 7026 | CHUBITOA | 4 | 141 | 680 | 360530€ | 2557€ |
2021-02-11 | 5068 | VILLAGE | 7 | 144 | 113 | 50000€ | 347€ |
2022-09-09 | 2020 | OSIARTEKO ERREPIDEA | 4 | 131 | 1000 | 150000€ | 1145€ |
2021-03-10 | 5202 | JAUREGUIBERRY | 4 | 55 | 932 | 116000€ | 2109€ |
2019-10-25 | 5243 | SAINT PEE | 5 | 139 | 1104 | 234710€ | 1689€ |
2021-10-18 | 5033 | CHUBITOA | 4 | 85 | 816 | 230000€ | 2706€ |
2023-05-17 | 5004 | VILLAGE | 4 | 72 | 440 | 212000€ | 2944€ |
2020-01-31 | 5114 | ITHALATCE ORBIDE | 4 | 110 | 535 | 180000€ | 1636€ |
2019-06-28 | 5075 | VILLAGE | 1 | 109 | 254 | 185000€ | 1697€ |
2020-05-27 | 7214 | ELISSALDE BORDA | 3 | 45 | 335 | 64000€ | 1422€ |
2019-06-18 | 5055 | PECO BASSABURIA | 3 | 240 | 1135 | 370000€ | 1542€ |
2020-12-03 | 5053 | VILLAGE | 6 | 110 | 68 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-29 | 5192 | UHAITCHE ERRECA OUEST | 4 | 95 | 715 | 190000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 5020 | VILLAGE | 3 | 75 | 86 | 105000€ | 1400€ |
2022-08-22 | 5048 | VILLAGE | 4 | 117 | 364 | 88000€ | 752€ |
2021-06-14 | 354 | CHE DE MANDOZE | 6 | 154 | 410 | 275000€ | 1786€ |
2023-06-12 | 5292 | RTE D IRATY | 6 | 132 | 515 | 342500€ | 2595€ |
2021-07-08 | 7376 | VILLAGE | 6 | 162 | 582 | 541500€ | 3343€ |
2023-06-22 | 5309 | SAINT PEE | 3 | 70 | 1424 | 324100€ | 4630€ |
2022-11-15 | 129 | RUE DE L EGLISE | 5 | 184 | 280 | 126500€ | 688€ |
2022-07-28 | 5105 | BAIONAKO ERREPIDEA | 6 | 105 | 1324 | 160000€ | 1524€ |
2020-02-06 | 589 | JATSUKO BIDEA | 6 | 160 | 716 | 201000€ | 1256€ |
2022-07-25 | 35 | RTE DE PEKO BASABURU | 5 | 169 | 225 | 100000€ | 592€ |
2022-05-06 | 1995 | RTE DE SAINT-JEAN-LE-VIE | 5 | 92 | 1748 | 240000€ | 2609€ |
2021-09-07 | 65 | BUZTINTZEKO ELIZAKO BIDEA | 3 | 75 | 825 | 116000€ | 1547€ |
2021-12-09 | 5059 | MESPIA | 4 | 88 | 154 | 145000€ | 1648€ |
2019-12-23 | 5085 | EGLISE | 5 | 110 | 570 | 247000€ | 2245€ |
2022-07-13 | 5085 | EGLISE | 5 | 110 | 570 | 417370€ | 3794€ |
2022-12-19 | 5085 | EGLISE | 5 | 110 | 570 | 420000€ | 3818€ |